НАУФОР обратилась в Правительство РФ с просьбой распространить принятые меры поддержки для собственников объектов недвижимости на имущество ПИФ

Национальная ассоциация участников фондового рынка обратилась в Правительство РФ с просьбой распространить меры поддержки, принятые для собственников объектов недвижимого имущества в связи с COVID-19, на имущество паевых инвестиционных фондов.

Ранее Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» были установлены требования к собственникам объектов недвижимого имущества по предоставлению арендаторам отсрочки по уплате арендной платы.

Этим же Постановлением руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации рекомендовано предоставить собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за землю за период, на который предоставлена отсрочка.

Однако, отмечает НАУФОР, данные меры не распространяются на случаи, когда объекты недвижимого имущества входят в состав активов паевого инвестиционного фонда, поскольку в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» паевой инвестиционный фонд является обособленным имущественным комплексом и не является юридическим лицом.

«В этом случае налоговые и иные обязательства будут налагаться в полной мере, что ввиду отсутствия в фондах свободных денежных средств, не поступивших в виде платежей от арендаторов, приведет к банкротству управляющих компаний и потере средств инвесторов - владельцев инвестиционных паев», - поясняется в письме ассоциации.

С учетом изложенного, НАУФОР обращается с просьбой внести уточнение в Постановление № 439 в отношении недвижимого имущества, входящего в состав паевых инвестиционных фондов, дополнив второй и третий абзац пункта 2 после слов «индивидуальным предпринимателям» словами «и паевым инвестиционным фондам».

«Принятие мер налоговой поддержки позволит в это непростое время сохранить в Российской Федерации рынок коллективных инвестиций и не допустить массового банкротства управляющих компаний, потери работы их сотрудников», - говорится в письме.

Соответствующее письмо также было в пятницу, 10 апреля, направлено в Минэкономразвития РФ.